中建智慧天地

房源简介

  中建智慧天地是中国建筑集团项目自持，物业后期管理，地面共有四栋写字楼总面积约64000m²，单层面积了1400m²—2100m²，整栋面积13000m²—20000m²。1/2层为底商可轻餐饮，已入驻联华超市、麦当劳、吉祥馄饨等，3层以上均为办公。2号楼为同济大学卓越工程学院用于研究生教学研发集成电路、智能驾驶、人工智能等。出租面积：170-20000平方米，出租价格：1-2元/㎡/天。 公区精装、办公毛坯 层高:大堂8m首层5.5m次层4.5m 承重：300kg/m² 电梯：每栋楼4部标配客梯＋1/2部货梯 安保：24小时安保＋大堂经理   每层设有茶水间可供员工使用 已有地铁：近16号线地铁2公里，最快34分钟左右即可至龙阳路枢纽，换乘2、7、18号线，通向世纪大道、人民广场、静安寺等繁华区域。规划27号线途径新厂、张江直至陆家嘴预计24年年底通车。 公交：申港1路、浦东33路、1043路、1096路等公交线路纵横经纬； 公路：S2、S3、临港大道、两港大道等交通干线贯穿 整个新片区。 【适应业态】集成电路、电子商务、智能网联汽车、新能源、云计算、电子通信等 【周围配套】 全球顶尖科学家论坛永久会议中心 滴水湖旅游区 优势： 1、重点企业享受15%的企业所得税率。 2、贷款贴息政策：每年贴息金额不超过2000万，最高补贴200bp。 3、专精特新奖励25万元。 4、高企认定补贴25万元。 5、税收优惠可达到区级留存的70%。 6、办公楼租赁补贴：1元/㎡/天。 7、集成电路、新能源汽车、人工智能等领域的产业政策。 8、落户政策：上海落户，居转户最短可缩短至3年。 9、员工租房补贴：本科1000元/月，硕士1400元/月，博士1800元/月。10、安家费：本科10,000元，硕士20,000元，博士80,000元。 11、定向微调新片区住房限购政策。